La ITE es una inspección técnica en la que se comprueban las condiciones de habitabilidad de los edificios.

En ella se revisa el estado de  cinco aspectos básicos del edificio:

• Cimentación y estructura.
• Cubiertas
• Fachadas
• Instalaciones
• Elementos comunes (ascensor, escalera, etc…)

Esta inspección nos permite obtener una información veraz sobre el estado de conservación de nuestro edificio, y en función del mismo, programar un plan de mantenimiento.

Una ITE favorable tiene un periodo de validez de 5 años.

Lógicamente, la primera ITE será la más cara, pues se recogen por primera vez los datos del edificio y se analizan en profundidad todos los aspectos, pero a partir de ahí, y con un correcto plan de mantenimiento, la ITE debe ser un mero trámite para verificar el adecuado estado de conservación.

Creo que los arquitectos técnicos o ingenieros de edificación (los aparejadores de toda la vida), así como los arquitectos son los técnicos cualificados para realizar dicha inspección.

La ITE es obligatoria para todos aquellos edificios con una antigüedad igual o mayor a 50 años, que se encuentren en municipios de más de 25000 habitantes.

En la provincia de Albacete estos municipios son Albacete, Villarrobledo, Almansa y Hellín.

En el resto de casos, podemos solicitar la ITE de modo voluntario.

Aparte de la seguridad, calidad de vida y confianza que ganemos, las otras ventajas de la ITE son:

• Nuestra vivienda no perderá valor, lo cual será tenido en cuenta a la hora de una posible compra-venta.
• Podremos mejorar nuestro seguro del hogar, amparado en el buen estado de conservación de su casa.
• Nuestra vivienda cumplirá con la normativa vigente.